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不动产与政府平台融资租赁业务实操及风险管控高级研修班

作者:网络发布时间:2017-03-06 21:02 点击次数:

课程背景

截止2016年末,在国家以及行业政策利好的催化下,我国PPP政府平台项目发展良好,落地率首超30%,这标志着PPP融资租赁注定会有更加广阔的机会和未来。而不动产融资租赁作为一直以来都非常受关注的对象,其政策也正在逐渐明朗,各大融资租赁公司纷纷开始着手准备不动产业务租赁的开展。因此,为了促进融资租赁公司更好的开展不动产及政府平台融资租赁业务,前海融资租赁俱乐部携手河南省租赁行业协会于2017年4月22-23日河南郑州开展第31期《不动产与政府平台融资租赁业务实操及风险管控高级研修班》。

课程收益

优秀学员可享受3800元奖学金奖励
颁发前海融资租赁俱乐部高级研修班结业证书
✓免费获赠《中小微企业融资租赁业务操作白皮书一本
✓学员可享受法律顾问部分增值服务
✓学员可以会员价购买北京平强软件有限公司推出的融资租赁系统软件
✓俱乐部举办的活动学员享有优先参与权

主办机构

河南省租赁行业协会

河南省租赁行业协会是由河南省民政厅批准成立的非营利性、行业性、社会团体法人组织,在业务上接受河南省人民政府金融办、河南省商务厅、河南省工信委等相关政府部门的业务指导。协会以搭建政府和企业之间的桥梁为目标,贯彻落实国家对融资租赁和租赁方面的政策法规,协调政府与企业之间、企业与企业之间、行业与企业之间的关系,调解企业间经济纠纷,维护企业的合法权益,增强行业自律;组织开展国际、国内业务交流与合作;组织高校、科研机构专家学者对租赁领域进行科学研究,制定发展规划;提高租赁行业整体管理水平和经营水平,推动河南省租赁业健康、全面发展。

 前海融资租赁俱乐部

前海融资租赁俱乐部旨在打造国内最专业的融资租赁行业平台。目前已完成全国布局战略,五大分部正式成立。俱乐部联合行业内专家学者,长期开展融资租赁实操培训,目前已举办相关高级研修班及总裁班近30期,线下活动近百场,惠及学员达2000人次。注重对人才内外素质的培养,结合培训课程开展多种行业交流与实地考察交流活动,定期举办相关大中小型论坛及交流大会、沙龙等,搭建多层次交流互动的平台。

融易学中国金融在线教育 

融易学中国金融在线教育(www.ryx365.com),是国内首家针对金融业提供大型开放式网络教学的平台,专注于开发金融业细分板块录播及直播课程,重点打造系统化、精细化的课程体系,目前已有千余个课程学习视频。为量化投资、融资租赁、商业保理、跨境电商、P2P、供应链金融、证券、股票、基金、新三板、投融资、并购、银行、信托、房地产业、财富管理的从业者及其他有意学习金融的用户,提供实务操作、ABS、跨境金融、法律、税收、风控、监管、政策解读等线上及线下培训服务。学金融,上融易学。

课程大纲

 
课程主题 教学内容
陈稳:融资租赁资深专家,某融资租赁股份有限公司能源部董事
 
《不动产融资租赁业务分析及项目实操解析》
4月2209:00-18:00
一、 不动产融资租赁的特点
1. 不动产融资租赁的类型
2. 融资租赁公司如何介入不动产租赁
3. 房产设备(包括软件及安装工程等费用)
4. 出售类房产设备租金的回收时限
5. 开发商持有的(商业及办公)房产的设备租金回收
 
二、不动产融资租赁业务结构分析
1. 不动产租赁业务结构关系
2. 预售不动产登记备案流程
3. 不动产转移登记流程
4. 不动产所有权转移登记规定
5. 不动产所有权抵押登记规定
6. 操作方案设计原理
7. 不动产融资租赁业务结构
8. 不动产租赁业务的禁止性规定
 
三、不动产融资租赁风控实操
(一)所有权风险防范制度构建
1. 建立融资租赁物权登记制度
2. 建立融资租赁取回权制度
(二) 加强不动产融资租赁合同操作风险防范
1. 加深对不动产融资租赁合同基本条款的理解
2. 不动产融资租赁交易合同订立及操作风险防范
(三) 立法确定不动产租赁物所有权归属
 
四、不动产融资租赁业务实操及案例分析
1. 厂房融资租赁业务实操
2. 商业地产融资租赁业务实操
3. 住宅地产融资租赁业务实操
4. 其他不动产融资租赁业务实操
 
贺竹磬:成渝融资租赁有限公司总经理
政府平台融资租赁操作实务及风险管控》
4月239:00-12:00
一、政府平台属性及发展状况
1. 政府平台定义解析
2. 政府平台特征
3. 政府平台分类
4. 政府平台政策演变
5. 43号文与88号文解读
6. 政府平台的运作方式
7. 政府平台融资渠道介绍
8. 政府平台债务情况研究分析
9. 政府平台未来发展展望
 
二、政府平台融资租赁交易架构
1. 如何选择优质区域开展政府平台项目
2. 政府平台融资租赁业务模式介绍
3. 政府融资平台的标的物分析
4. 政府平台融资租赁业务的增信措施
5. 政府平台融资租赁项目审批流程解析
 
三、政府平台融资租赁风险控制
1. 政府平台业务风险分类
2. 政府平台业务的主要风险点
3. 地方政府融资平台债务风险衡量
4. 政府平台对外担保风险
5. 政府平台融资租赁的法律风险解析
6. 政府平台业务风险的应对措施详解
 
侯毓华:成渝融资租赁有限公司副总经理
 
 
 
《政府平台融资租赁业务开拓及实操》
4月2314:00-17:00
 
 
 
 
一、融资租赁项目获取渠道和营销
1. 市场分析
2. 竞争格局分析
3. 营销渠道模式分析
二、政府平台融资租赁项目尽职调查及洽谈
1. 政府平台尽职调查项目类型
2. 承租人尽职调查项目类型
三、政府平台融资租赁项目投放决策与控制
四、政府平台融资租赁项目投后管理
五、政府平台融资租赁业务实操
1. 办公室、厂房项目实操
2. 道路、桥梁项目实操
3. 在建工程(船坞、公路、学校)项目实操
 

讲师介绍

陈稳:某融资租赁股份有限公司能源部董事
    融资租赁资深从业者,熟稔各种融资租赁业务操作技巧及策略,曾参与多家上市公司的融资租赁交易结构设计、项目评审、合同谈判、法律文件起草等工作。可熟练运用英文、法文工作。著有《融资租赁实务操作指引》(中国法制出版社)以及《融资租赁操作实务指引》(中国法制出版社)先后在中海油融资租赁公司、国银金融租赁工作任部门负责人。从事融资租赁行业多年,主管项目开发、尽职调查、合同谈判、风险管理、融资等业务。现任某租赁公司专注于从事新能源设备融资租赁(清洁能源、节能环保、新能源汽车、不动产、公共事业),已经投放11亿元,储备项目100亿元。在中海油租赁先后主管投放项目金额20多亿亿人民币。银行贷款项目,参与过与中行、工行、招行、德意志银行、汇丰银行等授信贷款工作。
 
贺竹磬:成渝融资租赁有限公司总经理,中国社会科学院工业经济研究所博士后
    成渝租赁是四川成渝高速股份有限公司的子公司。四川成渝是西部唯一一家同时在A股与H股挂牌上市的大型交通基础建设类企业。贺总作为中国社会科学院工业经济研究所博士后,历经招商局华建公路投资有限公司投资发展部总经理、湖北楚天高速公路股份有限公司董事、四川成渝高速公路股份有限公司副总经理以及四川众信资产管理有限公司董事长,深耕基础设施项目融资租赁多年。
贺总曾经发表学术论文30余篇,完成专著及学术论文集5册,参与国家863、国家自然基金等国家多项课题研究,参与《交通运输十三五发展规划》、《收费公路管理条例》等多项行业研究及政策制定,对于基础设施以及政府租赁项目有着深厚的见解以及丰富的从业经验。
 
侯毓华:成渝融资租赁有限公司副总经理
具有7年以上融资租赁从业经验,累计操作政府平台项目金额近50亿元,成功操作国内首单银证信SOT模式对接政府平台项目(30亿元)且为多家世界500强企业提供,设计,实施融资租赁方案。 

参加企业 

    金融租赁公司、融资租赁公司、房地产公司、商业地产公司、商业保理公司、银行、外资银行、信托投资公司、财务公司、保险公司、资产管理公司、投资公司、担保公司、律师事务所、保险公司、互联网金融公司等其他有意向了解不动产与PPP融资租赁业务实操及风险管控的企业等。 

参加人员

    董事长、执行董事、总经理、首席代表、常务副总、财务总监(经理)、营销总监(经理)、销售及市场总监(经理)、运营总监、投资相关机构决策者、业务发展部门主管、项目经理等。
参会人数:50人

教学管理

1、学习方式:讲座授课、案例分享
2、课时安排:两天
3、开课时间:2017年4月22日—23日两天
4、地 点:河南·郑州

教学费用

1、3800元/人(不含两天课程食宿及交通费
2、4180元/人(包含两天与授课老师共进午餐的权益)
备注:两种费用均包含研修费、资料费、场地租赁费等,资料以现场纸质课件为主。

申请流程

1、报名费汇款至帐户:
开户名:深圳融易学教育科技股份有限公司
开户行:交通银行深圳分行华融支行
账 号:443899991010003611403 (汇款请注明:课程费,汇款成功后,会务组将根据有效的报名信息,通过电话、电子邮件或手机短信方式向参会嘉宾告知培训地点及日程)
2、报名缴费后不接收退款申请。

附表 

填写邮箱中附件附表并附“汇款凭证截图/照片”发送到会务组邮箱:sunny_fengbo@163.com,并通知联系人。会务组将会在24小时内电话联系确认报名情况,并下发活动详细信息。
1、以款到为报名成功
2、联系人:封先生 158-1056-1440